Statut Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
Avec le dispositif LMNP, investissez dans un bien meublé neuf qui sera géré par un gestionnaire spécialiste de la location en résidences services (étudiantes, séniors, tourisme), tout en profitant, sous conditions, d’une fiscalité attractive.
Quels sont les avantages fiscaux ?
> Récupération de la TVA sur le prix d’acquisition en VEFA, soit 20% du prix HT.
> Bail commercial ferme de 10 ans, renouvelable par tacite reconduction.
> Les revenus issus de la location meublée sont imposables dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux): possibilité d’amortir jusqu’à 90% du prix de revient de l’investissement et d’obtenir des revenus locatifs sans imposition pendant une longue période, une fois l’emprunt terminé.
Nos résidences concernées par le statut Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)